一、夫妻离婚前房产怎么分割
1.要是房产属于夫妻共同财产，通常会平均分割哦。要是双方对房产价值和归属达不成一致，就能向法院起诉，让法院根据实际情况来判决。
2.婚前的房产归一方所有啦，除非有特别约定哈，离婚时另一方没权利去分哦。
3.婚后呢，要是一方父母出资给子女买的房，产权登记在出资子女名下，就可以看作只是给自家子女的赠与，这房子就认定是夫妻一方的个人财产啦。
4.要是双方父母都出资买的房，产权登记在一方子女名下，那这房子就可以认定是双方按照各自父母的出资份额按份共有啦，不过要是当事人另有约定
总之呢，离婚前房产怎么分割得看具体情况，得把房产取得时间、出资情况等因素都考虑进去。要是双方协商不好，就可以通过诉讼来解决哦。
二、夫妻离婚前转移房产是否合法
夫妻离婚前未经对方同意转移房产通常不合法。
依据《民法典》婚姻家庭编，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产应依法分割。若一方在离婚前私自转移房产，这种行为构成隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，损害了另一方对共同财产的权益。
离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，诉讼时效为三年，从当事人发现之日起计算。所以，为保障自身合法权益，若发现对方有转移房产等类似行为，应及时收集证据，通过法律途径维权。
三、夫妻离婚前房产分割有哪些法律依据
夫妻离婚前房产分割的法律依据主要如下：
《民法典》规定，夫妻一方婚前购买并付清房款的房产，属其个人财产，离婚时不分割；婚后共同出资购买的房产，属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚前一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
当探讨夫妻离婚前房产怎么分割时，这其中涉及到诸多复杂因素。首先要明确房产是婚前个人财产还是婚后共同财产，不同情况分割方式大不相同。如果是婚后共同购买，一般会根据双方贡献等因素来划分。而在实际分割中，还可能会遇到一些特殊情况，比如房产有贷款未还清等。要是双方对房产分割存在争议，又该如何妥善解决呢？对于房产分割后的过户手续办理、可能产生的税费问题等，你是否也心存疑虑？若想深入了解这些拓展问题及获取更精准的离婚房产分割建议，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为您详细解答。